Проект «Максимы ХХ» в Силламяэ выходит на финишную прямую

БУДУЩИЙ СУПЕРМАРКЕТ: Уникальный и с новой концепцией

Литовской продуктовой сети дан зеленый свет

Если сравнивать «Максимой ХХ» Кохтла-Ярве, открытый 2011 году, то силламяэский магазин будет гораздо больше.

Силламяэское горуправление в конце июня приняло проект детальной планировки по адресу: ул. Павлова, 1. Теперь предстоит публичное обсуждение, после которого начнется строительство.

По словам городского архитектора Владимира Шурмина, проект охватывает территорию 2,5 гектара, задействованы многие объекты, поэтому потребовалось время на согласование разных технологических моментов.

— Планировки вообще готовятся подолгу, – объясняет он. – Но в данном случае более года назад среди причин задержки были и разногласия между застройщиком – фирмой «Максима Ээсти» – и городом по архитектурно-планировочным вопросам. Поиски ответов на эти вопросы заняли время, но бывает, что работа длится еще больше. Последнее исходное задание архитектурный отдел получил в июне прошлого года.

После обсуждения в различных городских комиссиях, внесения поправок и поиска новых решений окончательный вариант представлен и принят городским собранием в конце июня. 

Публичная демонстрация детальной планировки земельного участка по улице И. Павлова, 1 в Силламяэ пройдет с 21 июля по 3 августа 2014 года в Силламяэском городском управлении и в Силламяэской центральной городской библиотеке, после чего будет организовано публичное обсуждение возможных замечаний и предложений от горожан.

— Трудно сказать точно, сколько времени потребуется для окончательного установления детальной планировки, но однозначно можно говорить о том, что детальная планировка вышла на финишную прямую, – подчеркивает Владимир Шурмин. – Вопросы еще есть, лично я не считаю лучшим решение, которое предлагается планировщиками по схеме движения грузового транспорта в магазин. Маневрирование грузовиков с товарами, учитывая близость оживленного перекрестка у автостанции, будущей параллельной с шоссе дороги и автозаправки, может быть небезопасным. Но раз шоссейный департамент согласует такой вариант, значит, берет на себя ответственность.

Ждут новый магазин

Инвесторы – «Максима Ээсти» – рассчитывают открыть новый торговый центр к концу 2015 года. Сумма планируемых инвестиций – порядка 7,2 миллиона евро.

— Очень рады, что наконец-то нашли общий язык и понимание в главных вопросах с городскими властями и прочими заинтересованными сторонами, – констатирует руководитель по связям с общественностью «Максима Ээсти» Эркки Эрилайд. – Мы учли пожелания горожан и постарались сделать так, чтобы новый торговый центр стал украшением города, а площадь – с зелеными зонами и удобной для отдыха. Надеюсь, теперь дело сдвинется и скоро горожанам не придется ездить за покупками в другие города, потому что мы постараемся предложить самый широкий ассортимент в новом центре.

Торговая площадь нового центра, который будет уникальным и с новой концепцией, составит 5000 квадратных метров, половину из этого займет «Максима ХХ» – продовольственный магазин и промышленные товары первой необходимости. Оставшиеся площади займут арендаторы.

— Если сравнивать с последней «Максимой ХХ» в Йыхви, то силламяэский магазин будет в полтора раза больше, – открывает планы Эрилайд. – Торговый зал значительно просторнее и удобнее, сможем разместить удобно для покупателя товар более 30 тысяч наименований, то есть в 6 раз больше, чем в существующем силламяэском магазине «Максима». 

Новым будет и цветовое решение как внешнего вида, так и интерьера. К работе над будущим зданием супермаркета фирма привлекла одного из лучших архитекторов Эстонии. Как только окончательно утвердят детальную планировку, сразу же начнется строительство супермаркета, который не просто украсит город, но и даст более 200 рабочих мест, половина из которых будет непосредственно в «Максиме», остальные предложат арендаторы.

СИЛЛАМЯЭСКОМ ГОРУПРАВЛЕНИИ КИПЕЛИ СТРАСТИ

Гульнара Сидоренко, член горуправления (SDE): 

— Не получены ответы на многие вопросы. Например, почему площадь под застройку с 3200 квадратных метров увеличилась до 5200? Архитектура ужасная. Почему горсобрание без всяких объяснений изменило исходное задание. Законноли, что мы постоянно идем на уступки? Мы себя совсем не уважаем. 

Инна Назарова, член горсобрания (Центристская партия): 

— Полагаю, что как горуправление, так члены горсобрания желают видеть нынешний пустырь привлекательным. Дискуссия производит впечатление, что некоторые хотят этого, другие молчат. Несмотря на то, что заправка и повороты опасны, на это закрыли глаза. Фирма богатая, и мы, горожане, можем получить наилучший вариант. Парковки пусть будут подземными, наземная часть должна остаться для чего-то более привлекательного. Не для машин. Там должна быть зеленая зона или небольшой парк. Следует потребовать гарантию, что действительно будет магазин, а не какие-нибудь склады. 

Тынис Калберг, мэр (Центристская партия): 

— В части планировки много споров, но детальную планировку сегодня можно принять. Мы привлечем общественность, чтобы узнать, какие возражения и предложения поступят относительно планировки заинтересованных лиц. 

Источник: стенограмма заседания Силламяэского горсобрания от 2 июля