В Силламяэ выберут вариант планирования пустыря под супермаркет

13 ноября в зале горуправы Силламяэ пройдёт публичное обсуждение вариантов эскиза планировки пустыря в центре города, на котором фирма «Максима Ээсти» хочет построить свой первый в городе супермаркет формата «ХХ».

Планам этим уже больше года, но они споткнулись о разногласия между городом и инвестором относительно варианта размещения парковки перед будущим супермаркетом. Нынче летом стороны нашли общий язык, и планировочный процесс, который лежит в основе дальнейшего проектирования, двинулся дальше. Результатом, на данный момент, стали четыре варианта эскизов планирования территории.

Стоит отметить, что эскизное решение касается не только собственно здания магазина, но и всего архитектурно-планировочного «контекста» в этом районе. Пустырь между старой и новой частями Силламяэ — это территориальный центр города и место, где властями давно задумано развивать нечто вроде «Силламяэ-сити». При этом одним из принципов, от которого управа не намерена отступать, является сохранение возможности пешеходного движения по диагонали этого участка — данная диагональ повторяет исторический Ревельский тракт. Поэтому планировщики в своих эскизах нарисовали схемы застройки всего пустыря, хотя помимо «Максимы» других желающих что-либо возвести здесь пока нет.

«Оценку этим эскизам дадут и независимые архитекторы, которые по договорённости с „Максима“ задействованы в процессе и тоже примут участие в публичном обсуждении», — отметил вице-мэр Силламяэ Тынис Калберг.

По его словам, возможны два варианта развития событий. Первый: после демонстрации и публичного обсуждения все заинтересованные стороны сойдутся на одном определённом варианте, и тогда на этом основании сразу будет разрабатываться планировка. Второй: эскизы вызовут споры, в таком случае консультации продолжатся, эскизы будут доработаны и вновь вынесены на обсуждение.

В фирме «Максима Ээсти» ранее сообщали «ИП», что силламяэсцам хотят предложить магазин с таким же выбором товаров, как в супермаркетах в Нарве, Кохтла-Ярве или Йыхви, для чего будут планировать здание площадью застройки до 5200 квадратных метров. При благоприятном ходе событий инвесторы рассчитывают открыть магазин в 2015 году.

Иллюстрация с сайта горуправы Силламяэ:

Один из эскизов застройки пустыря.

Планируемый супермаркет — слева от парковки.