Несмотря на субсидию, реновация домов в Ида-Вирумаа не получила активного отклика

Несмотря на ранее действовавшие льготные условия, реновация многоквартирных домов в Ида-Вирумаа не получила активного отклика у квартирных товариществ. С прошлого года для региона действуют те же правила государственной поддержки, что и по всей Эстонии.

«Решение о реновации принимается большинством – 50% плюс один голос от общего числа собственников – при условии, что его поддерживают владельцы более половины общей площади квартир в доме.

Специалисты отмечают, что стоимость полной реновации продолжает расти, тогда как при действующей сейчас 50-процентной поддержке нагрузка на жильцов увеличивается. Вместо единых условий необходим отдельный подход к каждому уезду с учетом его особенностей, считают специалисты.

»В некоторых домах, построенных в 60-е годы и ранее, без реконструкции не обойтись. Иначе в ближайшие годы дом может стать непригодным для проживания и даже опасным, – сказал проектный руководитель программы «Ида-Вирумаа реновирует» Харди Мурула. – Подход должен быть таким, чтобы мы могли предложить квартирным товариществам помощь. Нужно, чтобы реновация для них была посильной, и после нее расходы не увеличивались, а снижались".

По словам председателя квартирного товарищества одного из домов в Силламяэ, который первым в городе решился на полную реновацию, важную роль играет информационная поддержка властей.

«Мы давно были готовы действовать, но нам нужна была информационная поддержка, чтобы люди видели заинтересованность города» – подчеркнула председатель КТ Марина Большакова.

По словам вице-мэра Силламяэ Алексея Степанова, город ежегодно организует встречи с представителями Фонда предпринимательства и инноваций и председателями домов, уже прошедших реновацию, чтобы жители могли получить разъяснения и задать вопросы.

«Город предлагает возможность получить субсидию на подготовительные действия через Фонд предпринимательства и инноваций. Город поддерживает проектирование, составление энергопаспортов, услугу технического консультанта. Силламяэ может компенсировать до 50% от этих расходов», – пояснил Степанов.

Из более чем 2000 многоквартирных домов в Ида-Вирумаа полностью реновированы или находятся в процессе реновации около 30 домов.

В Силламяэ будет проведена реновация первого многоквартирного дома

В Силламяэ стартует полная реновация первого многоквартирного дома. Стоимость реконструкции превысит миллион евро, при этом около 80% расходов будет покрыто при поддержке Фонда предпринимательства и инноваций.

В ходе реновации будет утеплён фасад, обустроен новый цоколь и полностью заменены все стояки водоснабжения и канализации. Дом полностью переведут на центральное отопление, при этом газовые плиты сохранятся. Также обновят подъезды и подвальные помещения, появятся места для хранения колясок и велосипедов, передает «Актуальная камера».

«Конечно, будет экономия и тепло будет. У нас же дом весь в трещинах, очень холодно, особенно при наших ветрах. У нас же еще один был кредит, мы делали крышу, и мы объединили этот кредит и кредит KredEx, нам это разрешили сделать. И у нас сейчас получается 1,27 евро с квадратного метра на 30 лет», – рассказала председатель КТ Марина Большакова.

По словам жительницы дома Татьяны, у неё трёхкомнатная квартира в хрущёвке, и ежемесячный платёж по кредиту составляет чуть более 70 евро. Поначалу у жильцов были сомнения, однако со временем они решились на участие в проекте.

«Реновация нужна, потому что, как я помню, мы с родителями заехали сюда в 1966 году в октябре месяце, так что почти 60 лет. Все коммуникации уже старые. Конечно, сомневались, потому что если много пенсионеров то придется детям или кому-то другому долго платить. Я бы не сказала, что у нас холодно, батареи горяченные, но вот вчера ветер был и похолодало», – сказала жительница дома Татьяна.

Квартирное товарищество выбрало индустриальный метод реконструкции с использованием фасадных панелей заводского изготовления. Работы планируется завершить в конце августа.